Radzimy jak znaleźć dobrego rzeczoznawcę majątkowego

Kupujesz nieruchomość – znajdź dobrego rzeczoznawcę majątkowego! To warunek konieczny, jeśli chcesz mieć pewność, że nie przepłacisz za wymarzone mieszkanie lub dom.

Zakup nieruchomości to przedsięwzięcie na miarę życia, bardzo często realizowane pod wpływem dużego stresu. Emocje i pośpiech nie wpływają dobrze na realną ocenę wartości nabywanej nieruchomości. Często nie zwracamy uwagi na pozorne drobiazgi lub nie wiemy na co uwagę zwrócić należy.

Posiadanie operatu szacunkowego z wyceny wartości nieruchomości opracowanego przez doświadczonego, rzetelnego rzeczoznawcę majątkowego może nas uchronić przed popełnieniem kardynalnego błędu. Dokument taki, pokaże nam np. wady prawne nieruchomości, służebności gruntowe obciążające nieruchomość  czy zwróci uwagę na planowane zmiany przeznaczenia w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego dla terenów sąsiednich. Nikt przecież nie chce mieszkać w pobliżu autostrady, wysypiska, czy zakładu produkcyjnego lub też być zmuszonym do udostępnienia działki osobom trzecim w celu przejazdu lub konserwacji urządzeń infrastruktury.

Kolejnym aspektem prawidłowego określenia wartości rynkowej nieruchomości jest zabezpieczenie wierzytelności banku. Solidna, uzasadniona wycena wraz z analizą ryzyka nie będzie kwestionowana przez służby kontrolne banku i zaoszczędzi nam niepotrzebnych nerwów i czasu.

Rzeczoznawca majątkowy – wybierz rozsądnie

Operat szacunkowy to bardzo ważny dokument nie tylko dla banku, zadbaj o to żeby został dobrze przygotowany – zleć pracę rzeczoznawcy z uprawnieniami, ale i doświadczeniem – masz gwarancję, że wszystko zostanie należycie przygotowane, a Ty kupisz mieszkanie lub dom w dobrej, odpowiadającej rzeczywistości cenie, a podjęta decyzja będzie trafna bo oparta o solidną podstawę.

 

foto: pixabay.com