Jak wycenić firmę i na co zwrócić uwagę?
Wielu przedsiębiorców zastanawia się jak wycenić firmę oraz na co zwrócić szczególną uwagę w takiej sytuacji. Potrzeba określenia wartości firmy zazwyczaj wiąże się z ważnym wydarzeniem, takim jak zakup, sprzedaż firmy lub w celu sprawdzenia zdolności kredytowej. Powodów wyceny firmy może być jednak znacznie więcej.
Realia prowadzenia biznesu nie są proste, a często stawiają przez managerami wysokiego szczebla spore wyzwania. W takich momentach wiedza o tym jak wycenić firmę może okazać się kluczowa. Warto wiedzieć w jakich sytuacjach trzeba zlecić przygotowanie rzeczoznawcy takiego opracowania.
ZAPYTAJ O WYCENĘ FIRMY
tel. 604 932 178.
Wycena firmy może być także niezbędna w następujących przypadkach:
- w przypadku dochodzenia roszczeń,
- łączenie lub podziału firmy,
- na potrzeby spieniężania majątku firmy, które najczęściej wiąże się ustaniem i zakończeniem działalności przedsiębiorstwa,
- przeprowadzenie postępowania układowego,
- w związku prowadzonym z postępowaniem cywilnoprawnym,
- również przez wzgląd na kwestie podatkowe.
Określenie realnej i obiektywnej wartości firmy jest możliwe tylko po zastosowaniu odpowiednich i sprawdzonych metod. Wszystkie najważniejsze zasady i zalecenia definiuje w tym przypadku, tzw. Nota Interpretacyjna Nr 5. Ten dokument klarownie przedstawia zasady regulujące wycenę przedsiębiorstw.
Jak wycenić firmę – wybór metody ma znaczenie
Wybór metody wyceny firmy to kluczowy moment dla realizacji całej procedury. Zlecając wycenę firmy należy upewnić się w jakim podejściu zostanie ona wykonana. Wszystko zależy bowiem od kondycji przedsiębiorstwa oraz sytuacji rynkowej.
Do wyboru mamy następujące metody wyceny firmy:
- podejście dochodowe – stosowane w przypadku gdy wyceniana firma generuje zysk,
- podejście majątkowe – w przypadku, gdy przedsiębiorstwo osiąga słabe wyniki i posiadanym dużym majątku,
- porównawcze – w sytuacji, gdy na GPW można znaleźć pakiet podobnych firm z danej branży,
- mieszane, będące kombinacją dwóch pierwszych podejść.
Jeśli chcesz przeprowadzić wycenę swojej firmy pamiętaj, aby wycena firmy została sporządzona przynajmniej w dwóch podejściach, co w znacznym stopniu zweryfikuje poprawność wyceny. Różnica większa niż 20-30% powinna być sygnałem ostrzegawczym.
Kluczowe kwestie dla wyceny firmy
Jeśli zadajesz sobie pytania jak wycenić firmę i na co zwrócić szczególną uwagę zapoznaj się z poniższą listą. To najważniejsze czynniki jakie wyodrębniłem, aby ułatwić Ci podjęcie kluczowych dla twojego biznesu decyzji.
Wyceniając przedsiębiorstwo koniecznie zwróć uwagą na następujące aspekty:
- Zakres wyceny – często potencjalni zleceniodawcy pytając o wycenę firmy mają na myśli wycenę środków trwałych stanowiących własność firmy. Należy sprecyzować zatem czy chcemy ustalić:
- wartość firmy rozumianej jako zorganizowanej całości której celem jest generowanie zysku, czy też
- wartość majątku będącego własnością firmy w tym: nieruchomości, maszyny i urządzenia
- Wybór wykonawcy – po pierwsze kryterium ceny nie powinno być decydujące, gdyż rzeczoznawcy majątkowi którzy mają doświadczenie w wycenie nieruchomości i sporządzaniu operatów szacunkowych a nie mają odpowiedniego doświadczenie w wycenie firm, mogą oferować zaniżone ceny nie zdając sobie sprawy z zakresu prac do wykonania. Może to prowadzić do obniżenia jakości wyceny. Po drugie termin realizacji: nie należy oczekiwać że wycena firmy w ciągu 2-3 dni będzie sporządzona rzetelnie, zbyt wiele jest bowiem kwestii do wyjaśnienia i opracowania.
- Poufność informacji – dobrą praktyką jest zawarcie umowy o poufności informacji z rzeczoznawcą majątkowym dokonującym wyceny, przed przekazaniem informacji o sytuacji finansowej firmy. Udostępniając dane dotyczące bilansu czy rachunku zysków i strat zabezpieczmy się przed udostępnieniem wrażliwych informacji osobom trzecim.
- Wstępna weryfikacja doświadczenia rzeczoznawcy majątkowego w wycenie firm – w trakcie rozmowy można poprosić o określenie jakie materiały należy przygotować do wyceny. Osoba posiadająca nawet minimalne doświadczenie poza wyceną nieruchomości powinna umieć bez namysłu wymienić kilka niezbędnych dokumentów w zależności od sposobu wyceny.
- Wizja lokalna – w pierwszej kolejności ustal czy rzeczoznawca majątkowy przyjedzie do firmy w celu wykonania wizji lokalnej? Jeśli zaoferuje wycenę online bez wizji, podziękuj mu nawet jeśli cena jest atrakcyjna. Powód? Jak można poprawnie wycenić cokolwiek nie widząc tego na własne oczy? Takie opracowanie będzie obarczone dużym błędem i w praktyce zostanie zakwestionowane, np. przez analityka dokonującego oceny zdolności kredytowej.
Jeśli masz pytania dotyczące zagadnienia jak wycenić firmę lub jeśli chcesz zapytać o wycenę takiej usługi, zapraszam Cię do kontaktu.
Wybrane wyceny przedsiębiorstw, które zrealizowałem [KLIKNIJ i ZOBACZ]
